Diese Gewerbehalle misst 50 x 20 m und ist teilunterkellert. Die Raumflächen sollen an Gewerbler vermietet werden  können, der Anspruch an die Flexibilität war darum sehr hoch. Nachträgliche Raumunterteilungen unter Einhaltung der Fluchtwegvorschriften und das möglichst freie Zuordnen von Untergeschossräumen (Büro, Sozialräume, Nassräume) waren für diese Projekt unbedingte Vorgaben.
Das Projekt zeichnet sich weiter aus durch eine sehr kurze Realisierungszeit (Baugesuch Dezember 2017, Bezug Dezember 2018) und durch einen sehr tiefen m3-Preis bei den Gebäudekosten.